Baugrundstück zum Kauf
Baugrundstück in Brieselang-Nord – erschlossen, sofort bebaubar, bis zu 3 Geschosse
Fuggerweg 5, 14656 BrieselangSofort verfügbar
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249.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche: 868 m²
- Voll erschlossen
- Bis zu 3 Geschosse
Eigene Pläne auf 868 m² in Brieselang-Nord
- Preis pro m²
- 286,87 €/m²
- Grundstücksfläche
- 868 m²
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Bebaubarkeit
- Bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung
- Empfohlene Nutzung
- Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte; Teilung vorbehaltlich Bauamtsprüfung
- Verfügbarkeit
- Sofort verfügbar
Unter dem Bodenrichtwert: 286,87 €/m². Der Bodenrichtwert 2026 beträgt 300 €/m².
Eigene vier Wände, eigene Pläne: Auf diesem 868 m² großen, voll erschlossenen Baugrundstück in Brieselang-Nord kann Ihr neues Zuhause kurzfristig und ohne langwierige Planungsvorläufe entstehen.
Das Grundstück ist entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar; ein separates Bebauungsplanverfahren ist damit in der Regel nicht erforderlich. Je nach Bauvorhaben sind bis zu drei Geschosse möglich – Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder, vorbehaltlich Prüfung durch das Bauamt, sogar eine Teilung in zwei Bauplätze.
Vorteile auf einen Blick
- 868 m² Grundstücksfläche in ruhiger Anliegerstraße
- Voll erschlossen und ab sofort bebaubar
- Bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung, bis zu 3 Geschosse möglich
- Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte; Teilungspotenzial prüfbar
- Familienfreundliche Wohnlage mit Regionalverbindungen nach Berlin
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragten Gemeinden im westlichen Berliner Umland auf eigenem Grund zu bauen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
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Wir erhalten laufend aus Altersgründen sowie aus Erbengemeinschaften und Nachlässen interessante Objekte, Erbanteile und Bruchanteile aus ganz Deutschland. Ihr persönliches Suchprofil senden Sie bitte an immobilien@erbmanufaktur.de.
Grundstück und Bebaubarkeit
Voll erschlossen · kurzfristig bebaubar
- 868 m² Grundstücksfläche in ruhiger Anliegerstraße
- Voll erschlossen und sofort verfügbar
- Bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung
- Bis zu 3 Geschosse möglich
- Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
- Teilung in zwei Bauplätze vorbehaltlich Prüfung durch das Bauamt
- Familienfreundliche Wohnlage mit Regionalverbindungen nach Berlin
Ruhig wohnen mit guter Verbindung nach Berlin
Fuggerweg 5, 14656 Brieselang
Brieselang zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnorten im westlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit guten Regionalverbindungen in die Hauptstadt. Vom Bahnhof Brieselang bestehen direkte Verbindungen nach Berlin; die konkrete Fahrzeit richtet sich nach Verbindung und aktueller Betriebslage.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Brieselang-Nord in einer ruhigen Anliegerstraße und ist von gewachsener Einfamilienhausbebauung umgeben. Viel Grün und kurze Wege verbinden die Wohnruhe mit den Vorzügen des Berliner Umlands.
Für Familien, die Ruhe, Platz und eine gute Anbindung an Berlin suchen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit.
Sie möchten dieses Grundstück kennenlernen?
Claus M. Büttner beantwortet Ihre Fragen und stimmt mit Ihnen gern einen persönlichen Besichtigungstermin ab.
Claus M. Büttner
Immobilienmakler, Dipl.-Finanzwirt und Bankkaufmann