Vermarktet · Erfolgreich vermarktet
Baugrundstück nahe der Berliner Stadtgrenze in Falkensee
Spandauer Straße 2XX, 14612 FalkenseeErfolgreich vermarktet
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Historischer Angebotspreis
200.000 €
Provisionsfrei für Käufer
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 405 m²
- Medien lagen an beziehungsweise auf dem Grundstück
- Bis zu 3 Geschosse
Geplantes Teilgrundstück für eine Doppelhaushälfte
- Preis pro m²
- Historische Angebotsangabe
- Grundstücksfläche
- ca. 405 m²
- Erschließung
- Medien lagen an beziehungsweise auf dem Grundstück
- Bebaubarkeit
- Entwurf für eine Doppelhaushälfte auf drei Ebenen
- Empfohlene Nutzung
- Doppelhaushälfte
- Verfügbarkeit
- Erfolgreich vermarktet
Das damals noch ungeteilte Grundstück umfasste rund 810 m². Vorgesehen war eine Längsteilung in zwei annähernd gleich große Teilflächen von jeweils etwa 405 m² sowie die Errichtung eines massiv gebauten Doppelhauses auf drei ausgebauten Ebenen.
Auf dem Grundstück befand sich zu diesem Zeitpunkt noch ein Bestandshaus. Für dessen Rückbau und die Schaffung der Baufreiheit lag bereits ein Angebot vor.
Die erforderlichen Medien – Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon – waren in der Straße beziehungsweise auf dem Grundstück vorhanden. Die direkte Nähe zur Berliner Stadtgrenze machte die Lage besonders interessant für Berlin-Pendler.
Grundstück und damalige Planung
Medien lagen an beziehungsweise auf dem Grundstück · kurzfristig bebaubar
- Geplante Grundstücksfläche von rund 405 m²
- Längsteilung des ursprünglich etwa 810 m² großen Grundstücks
- Entwurf für eine massiv gebaute Doppelhaushälfte
- Drei ausgebaute Ebenen vorgesehen
- Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon vorhanden
- Angebot zur Schaffung der Baufreiheit lag vor
- Nur rund 120 Meter bis zur Berliner Stadtgrenze
- Provisionsfrei für Käufer
Falkensee wohnen, Berlin in direkter Nähe
Spandauer Straße 2XX, 14612 Falkensee
Das Grundstück liegt in erster Reihe an der Spandauer Straße und nur rund 120 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Lage eignete sich damit besonders für Pendlerinnen und Pendler mit Wegen nach Berlin-Spandau.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die weitere Infrastruktur Falkensees waren gut erreichbar. Zugleich bot das Umfeld den typischen Mix aus gewachsener Wohnbebauung und kurzen Wegen in die Hauptstadt.
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Claus M. Büttner
Immobilienmakler, Dipl.-Finanzwirt und Bankkaufmann