Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Erbanteil an zwei historischen Wohn- und Geschäftshäusern
Berlin · genaue Lage auf AnfrageDiskrete Vermarktung
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Wohn- und Geschäftshaus
- 1/12 Erbanteil
- Wohn- und Nutzfläche: 1.427 m²
- 17 Einheiten
Historische Substanz mit Perspektive
- Baujahr
- ca. 1896
- Einheiten
- 17
- Wohn- und Nutzfläche
- 1.427 m²
- Grundstück
- 1.554 m²
Die Liegenschaft aus zwei nebeneinanderliegenden historischen Wohn- und Geschäftshäusern umfasst ergänzend ein Hinterhaus und eine ehemalige Schmiede. Die gewachsene Gebäudestruktur verbindet historische Architektur mit einer langfristig bestehenden gemischten Nutzung.
Insgesamt verteilen sich 17 Wohn- und Gewerbeeinheiten auf rund 1.427 m² Wohn- und Nutzfläche. Der vorhandene Mietbestand und die laufende Verwaltung bilden die Grundlage für eine kontinuierliche Bewirtschaftung.
Zum Verkauf steht ein 1/12-Erbanteil. Weiterführende wirtschaftliche und rechtliche Unterlagen werden qualifizierten Interessierten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung in einem geschützten Datenraum bereitgestellt.
Objekt und Beteiligung
Historische Substanz · bestehender Mietbestand
- Zwei historische Wohn- und Geschäftshäuser
- Ergänzendes Hinterhaus und ehemalige Schmiede
- Insgesamt 17 Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Rund 1.427 m² Wohn- und Nutzfläche
- Historische Gebäudesubstanz aus der Zeit um 1896
- Bestehender Mietbestand mit gemischter Nutzung
- Laufende Bewirtschaftung durch eine Hausverwaltung
- Weiterführende Unterlagen im geschützten Datenraum
Diskrete Lage in Berlin
Berlin · genaue Lage auf Anfrage
Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Berliner Wohn- und Geschäftslage. Das Umfeld verbindet städtische Infrastruktur mit vielfältigen Wohn- und Versorgungsangeboten.
Zum Schutz der Eigentümergemeinschaft und der Mietparteien werden der genaue Standort und weiterführende Objektunterlagen erst nach persönlicher Abstimmung und qualifizierter Anfrage bereitgestellt.
Sie möchten diesen Erbanteil kennenlernen?
Claus M. Büttner beantwortet Ihre Fragen und stimmt mit Ihnen gern einen persönlichen Besichtigungstermin ab.
Claus M. Büttner
Immobilienmakler, Dipl.-Finanzwirt und Bankkaufmann