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Sonnige Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Velten

Am Kuschelhain, 16727 VeltenErfolgreich vermarktet

Vorderansicht des Mehrfamilienhauses am Kuschelhain — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Fassade des Mehrfamilienhauses mit mehreren Balkonen — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Außenansicht der begrünten Wohnanlage in Velten — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Gartenseitige Ansicht des Wohnhauses — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Seitliche Ansicht des Mehrfamilienhauses mit Grünflächen — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Großzügiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Essbereich neben der Balkontür mit Blick ins Grüne — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Separate Küche mit integrierter Sitzecke — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Linke Küchenzeile mit Hängeschränken und Arbeitsfläche — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Rechte Seite der Einbauküche mit Elektrogeräten — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Schlafzimmer mit Doppelbett und Fenster — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Zentraler Flur der Vier-Zimmer-Wohnung — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Gepflegtes Treppenhaus vor der Wohnungstür — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Balkon mit Ausblick zur ruhigen Straßenseite — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Zweiter Balkon mit Blick in den begrünten Gartenbereich — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Tiefgarage mit dem eigenen Stellplatz der Wohnung — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Grundriss der Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen — Bildhinweis: Die Aufnahmen wurden teilweise KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert oder durch digitales Home Staging bearbeitet. Darstellungen können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Historischer Angebotspreis

185.000 €

Historischer Angebotspreis aus dem damaligen Exposé

Eigentumswohnung
Wohnfläche: 100,3 m²
4 Zimmer

Viel Platz und zwei Balkone für sonnige Stunden

Etagen: 1
Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz

Die rund 100,3 m² große Vier-Zimmer-Wohnung lag im ersten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Drei Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich boten einen familienfreundlichen Grundriss mit zusätzlichem Platz für ein Arbeitszimmer.

Zwei Balkone erweiterten den Wohnraum nach draußen: Der Westbalkon war direkt dem Wohnbereich zugeordnet, während der Südbalkon einen Blick in Richtung des angrenzenden Waldes eröffnete. Die separate Küche verfügte über eine eigene Sitzecke.

Zur Ausstattung gehörten ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC, ein großer abschließbarer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum ergänzte die Nebenflächen.

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt

Vier Zimmer im ersten Obergeschoss
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich mit Westbalkon
Zweiter Balkon in Südrichtung mit Waldblick
Küche mit eigener Sitzecke
Wannenbad und separates Gäste-WC
Großer abschließbarer Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Eigener Tiefgaragenstellplatz

Bausubstanz und Energie

Baujahr: 1995

Ruhiges Wohnumfeld im Veltener Kuschelhain

Am Kuschelhain, 16727 Velten

Die Eigentumswohnung befand sich im Wohngebiet Am Kuschelhain in Velten. Das Quartier ist von gepflegten drei- bis viergeschossigen Wohnhäusern sowie begrünten Freiflächen geprägt.

Velten liegt rund 25 Kilometer nordwestlich des Berliner Stadtzentrums und ist über Straße und Schiene gut angebunden. Der Anschluss an die A111 war nur wenige Kilometer entfernt.

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Claus M. Büttner

Immobilienmakler, Dipl.-Finanzwirt und Bankkaufmann